Peşinat çıkmazı bitiyor: 12 Mart 2026 itibarıyla hayata geçen sistemle, başlangıçta devasa nakit çıkışı yapmadan İstanbul’un en prestijli lokasyonlarında mülk sahibi olmak mümkün hale geliyor. Model, kredi musluklarının kısıldığı bu dönemde yatırımcıya nefes aldırıyor.
Banka kredilerine alternatif olarak geliştirilen bu model, konutu erişilebilir bir yatırım aracına dönüştürüyor. Esnek ödeme planları ve kademeli finansman seçenekleri sunan DAP Gayrimenkul, özellikle peşinat biriktirmekte zorlanan ancak mülk sahibi olmak isteyen kitleye odaklanıyor. İstanbul’un merkez akslarındaki projeleri kapsayan bu stratejik adımın, durağanlaşan konut piyasasına yeni bir soluk getirmesi bekleniyor.
Kampanyanın en dikkat çekici yanı, başlangıçta sıfır peşinat talep etmesi. İşte 10 milyon TL değerindeki bir daire için sunulan model:
Peşinat: 0 TL (Hemen giriş yapılabiliyor).
1. Ara Ödeme: 6 ay sonra 1 milyon TL.
2. Ara Ödeme: 12 ay sonra 1 milyon TL.
Kalan Tutar: Vade farksız ve sabit taksitlerle bölünüyor.
Finansman Kalkanı: Konut bedelinin %50’si, Emlak Konut Tasarruf Finansman Şirketi üzerinden yüksek faiz yükü olmadan taksitlendiriliyor.
Projenin birinci etabında teslimlerin hemen yapılması, ikinci etapta ise Haziran ayında başlaması yatırımcıya “kira çarpanı” avantajı sağlıyor:
Hemen Kira Geliri: Projedeki bazı dairelerin aylık 200 bin TL civarında kira geliri potansiyeli bulunuyor.
Taksit Desteği: Elde edilen bu yüksek kira geliri, aylık taksitlerin büyük bir kısmını, hatta bazı senaryolarda tamamını karşılayarak konutu kendi kendini finanse eden bir modele dönüştürüyor.
Nakit Varlıkları Koruma: Elinizdeki altın, döviz veya borsa yatırımlarınızı bozmadan ödeme takvimine dahil olabilirsiniz.
Kredi Faizinden Kurtuluş: Bankaların yüksek konut kredisi faizlerine takılmadan Emlak Konut güvencesiyle borçlanma imkanı.
Hızlı Teslim: Hemen taşınma veya hemen kiraya verme seçeneği ile yatırımın geri dönüş süresini (amortisman) kısaltma.
Editör: Dilara Keskin
